USLUGE

Upravljanje

Upravnik pruža kompletnu uslugu upravljanja stambenom zajednicom:

  • sazivanje i održavanje sednica skupštine stanara,
  • kontrolu i organizaciju održavanja zgrade,
  • redovan kontrolni obilazak zgrade,
  • uspostavljanje i vođenje evidencije o vlasnicima posebnih delova,
  • predlaganje programa održavanja i staranje o njegovoj realizaciji,
  • organizovanje radova hitnih intervencija,
  • obavljanje administrativnih, tehničkih i finansijskih poslova,
  • redovno obaveštavanje i transparetnost.

Upravljanje stambenom zajednicom zakonska je obaveza prema Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada, koji je stupio na snagu 30. decembra 2016. godine. 

Formiranje skupštine stambene zajednice

Kako bismo Vam uštedeli vreme i poštedeli Vas napornih administrativnih procedura i čekanja u redovima, vršimo:

  • registraciju, odnosno osnivanje skupštine stambene zajednice,
  • pribavljanje matičnog broja i PIB-a,
  • otvaranje tekućeg računa stambene zajednice,
  • izrada pečata.

organizujemo savetodavne sastanke sa stanarima i pružamo pravne savete u pitanjima od značaja za uredan i bezbedan život stanara zgrade.

Blagajna

  • Otvaranje tekućeg računa stambene zajednice,
  • Prikupljamo račune i vršimo obračun zajedničkih troškova,
  • Dostavljamo račune u poštansko sanduče,
  • Ističemo obaveštenje o zajedničkim troškovima zgrade na oglasnoj tabli,
  • Ističemo finansijske izveštaje kvartalno,
  • Vodimo evidenciju prihoda i rashoda stambene zajednice,
  • Podnosimo predloge za izvršenje protiv neplatiša,
  • Podnosimo poresku prijavu,
  • Izrada završnog računa za zgrade sa prihodom,
  • Podnosimo godišnji blagajnički izveštaj.